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建筑施工企业贷款平台（建筑施工企业贷款平台是什么）

房地产企业向银行贷款需要哪些资料?

1、在选择好贷款机构之后，就可以提交贷款申请了。一般来说，贷款申请需要提交贷款申请表、贷款申请书、贷款申请人的身份证明、贷款申请人的财务报表、贷款申请人的信用报告等材料。提交完贷款申请材料之后，贷款机构会对贷款申请进行审核，审核通过后，就可以签订贷款合同，并开始贷款。

2、中行房地产企业贷款需要的材料：借款申请书。已在工商部门办理年检手续的营业执照。借款人资质等级证书贷款卡、公司章程。若借款人为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程，合同、章程的批复文件及批准证书。

3、、公司法人代表及其股东简历。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-08-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

4、需要资料如下：准备法人及股东身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、企业的资产、房屋或土地、或者其他抵押物，贷款用途，金额较大的话需要提供保人或者办理第三方收款。

5、商品房贷款开发商需要向银行提供证件：基本材料：法人营业执照（副本及影印件）；法人代码证书（副本及影印件）；法定代表人证明、签字样本（原件及影印件）；贷款（卡）（原件及影印件）；财政部门或会计（审计）事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。

营改增对建筑施工企业的影响介绍?

“营改增”有利于建筑业的技术进步、技术改造、设备更新、创新发展。不仅对企业自身产生影响，而且通过企业对整个产业链、上下游产生影响。增值税计征复杂、管控严格的特点，要求企业精细化管理。

营改增前购买的机械设备进项税及机械租赁费进项税很难抵扣以及税改后的金融业被划为建议征税类，贷款利息极有可能拿不到专用发票。（5）建筑承包合同签订后，建设单位确定由其提供的多种材料和大型设备，供货方将直接对口建设单位，这些材料和设备是直接从工程款中扣除，也无法取得专用发票。

建筑业的劳务如果不能得到抵扣，建筑业的“营改增”就不能起到减少建筑业税负的作用，从而影响到产业转移和建筑业产业升级。

中国建设银行福建省分行的业务发展

1、随着业务领域不断拓展和服务功能日益完善，建行省分行内部机构设置变化很大，1989年，增设监察室、教育处，下属机构设有福建炼油厂专业支行；1990～1993年，先后增设省分行营业部、政治思想工作办公室、投资调查处、省分行党校。

2、中国建设银行股份有限公司福建省分行的统一社会信用代码/注册号是913500008581400041，企业法人刘丽华，目前企业处于开业状态。中国建设银行股份有限公司福建省分行的经营范围是：办理人民币存款、贷款、结算；办理票据贴现；代理发行金融债券；代理发行、代理兑付、销售政府债券；代理收付款项及代理保险业务。

3、该行前身为中国人民建设银行福建省分行，1954年10月1日成立，隶属省财政局。后体制几经变更，1985年11月起，该行信贷收支开始纳入国家信贷计划，并开始由建立之初的单一管理财政资金，办理基本建设拨款监督的机关，向以经营中长期投资业务为主，包括财政性、金融性业务在内的多功能的专业银行方向发展。

建筑业农民工工资支付有哪些规定?

年4月北京市下发了《关于印发〈北京市建筑业农民工工资支付暂行管理办法〉的通知》，文件规定施工总承包企业、专业承包企业应当在工程项目所在地银行建立劳务费专用账户，专项用于支付劳务分包企业劳务费。专用账户的预留资金应当能保障按月拨付劳务分包企业使用的农民工工资。

按依法签订的劳动合同规定的日期支付民工工资，且民工工资不低于广州市最低工资标准，如劳务承包公司以各种理由拖欠民工工资，我联合体将采取直接向民工支付工资，并按合同对劳务承包公司进行处罚。

第八条 除法律另有规定外，专用账户资金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。

法律分析：施工总承包方可以设立农民工工资专用账户，专款专用，保证劳动者的合法权益不受侵害，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。

国家对农民工工资支付有以下规定：《劳动法》第46条，工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。《劳动合同法》第30条，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。《工资支付暂行规定》第7条，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。

拖欠工资的规定如下：单位不得拖欠工资，应当及时按月发放，如拖欠员工的工资报酬，员工向劳动行政保障部门反映情况后，经过调查属实的，相关部门责令单位补发工资并支付赔偿金；工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

建筑企业资金困境成因分析及解决对策?

1、作为企业本身来说，要解决资金困境的问题，主要应立足于企业内部加强资金管理，重要的是建立与市场经济相适应的资金管理模式。这一管理模式要遵循“以收定支，以支促收，合理有效”的资金管理原则，在统一筹集和配置资金的动态平衡中，处理好日常经营资金投入与远期发展资金投入的平衡关系。

2、资金集中管理的优势（一）盘活沉淀资金，提高资金使用效率实践证明，规模较大的国有建筑企业集团由总部统一筹集、分配、使用和管理资金，有利于强化成员企业的资金管理意识，盘活沉淀资金，提高资金的使用效率。

3、降低高负债风险的对策（一）建立新的资金运营分析机制，对财务状况作出科学评价理论上可以利用资产负债率来评价企业的偿债能力和风险大小。但具体到建筑施工企业的实际，就必须要结合行业和单位的特点，根据其资金周转和会计核算的特殊性，对企业的财务状况作出确切的评价。