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建筑施工企业质量处罚标准（建筑工程质量罚款实施细则）

建设单位的安全责任及处罚的相关内容?

1、施工单位资质等级证明；2）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；3）拆除施工组织方案；4）堆放、清除废弃物的措施。

2、施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。

3、严格执行国家、地方政府有关安全的法律、法令、法规，上级、公司和分公司安全管理制度和规定。做好企业职工安全生产的宣传教育以及培训工作。直接负责生产的领导开展各项安全活动，监督各级管理、生产人员的安全行为、开展安全生产活动，并检查其执行情况。做好质量安全信息的传递工作。

4、法律分析：对拆除工程进行备案的责任。确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用的责任。需要进行爆破作业的办理报批手续的责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第三十六条　建筑工程安全生产管理必须坚持安全第预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

5、建设单位应当根据工程项目规模、技术难度等实际情况，选择合适的参建单位，合理确定建设工期、建设费用等，确保工程质量安全。

建设工程质量缺陷损害赔偿责任主体与责任范围?

1、该《条例》的颁布实施，明确了建设工程的质量责任主体，明确了责任主体的质量责任和义务，明确了责任主体对受损害者的赔偿责任，更进一步完善了我国关于建设工程质量不合格的损害赔偿制度。

2、第二百八十二条规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任；建筑法第三十五条规定，工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3、建设工程项目具有投资大、规模大、建设周期长、生产环节多、参与方多、影响质量形成的因素多等特点，不论是哪个主体出了问题，都会导致质量缺陷，甚至重大质量事故的产生。

4、第六十九条规定，工程监理单位与建设单位串通，弄虚作假，造成工程质量损害的，应当与建设单位承担连带赔偿责任。设计单位、监理单位违约损害赔偿责任的构成要件依据民法理论，损害赔偿的责任形态一般分为违约损害赔偿责任和侵权损害赔偿责任。

未竣工验收擅自投入使用处罚依据

但若发包人未经验收擅自使用，除地基基础工程和主体结构质量外，其余质量责任均由发包人自行承担。司法实践中，发包人擅自使用后，又以质量不合格为由申请质量鉴定，人民法院一般不予支持。

建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。具体如下：（1）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（2）验收不合格，擅自交付使用的；（3）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承包人的部分质量责任免除，但承包人仍应在法定的质量责任范围内承担民事责任。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，风险随之转移。

建筑工程未经竣工验收交付使用，或者对不合格建筑物作出合格验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分成犯罪的，依法追究刑事责任。如果建设单位将未验收建筑物擅自投入使用的，责令改正并处罚款。

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。责令建设单位改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

施工单位工程质量责任有哪些

一）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。未经设计单位同意，不得擅自修改工程设计。在施工中，施工单位不得偷工减料，不使用不符合设计和强制性技术标准要求的产品，不使用未经检验和试验或检验和试验不合格的产品。

一般施工单位对工程质量需要承担的主要责任是严格执行法定流程，先勘察，后设计，最后再施工，要依法发包，不能违反合同约定或违反法律规定肢解发包，要按合同约定保障工期，如果建筑工程的材料是施工方自行采购的，对采购的这些材料设备的质量，施工方也要承担一定责任。

施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。未经设计单位同意，不得擅自修改工程设计。

律师解施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

确定工程项目的项目经理，技术负责人和施工管理负责人施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。施工单位必须建立健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。

施工单位的工程质量责任有施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工；不得擅自修改工程设计；不得偷工减料；应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样；对施工中出现的质量问题或竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修等。

建筑法中开发商和材料商质量问题不再有任何责任,这个任何责任包括什么...

对工程的施工质量负责。就可以判断出，无论在什么状态、什么情况都不能免除施工单位对施工质量的责任。建筑法有相应的处理责任。

法律分析：房子出现质量问题开发商要承担修复责任。在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。

在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。因此，开发商对于房产的施工标准问题需要承担赔偿责任，所以法院才会判决小区业主胜诉。

监理有权对施工单位进行罚款吗?

1、监理单位对施工单位没有罚款权。如果发现工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。法律法规对监理的定位由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

2、法律分析：监理是无权罚款的，监理是合同的一方，只能责令停工。

3、法律分析：工程监理单位及监理单位个人在建设工程监理过程中的任何情况下，都没有权利对在施工程的施工单位下罚款单。因为监理单位只是经建设单位依据合同授权对合同范围内的建设工程进行管理、及技术服务的独立法人。不是政府行为。更不是行政监督单位。因此不具备经济处罚权。